住宅ローン控除（令和８年度 税制改正）
住宅ローン控除の適用期限が、令和１２年入居分までとされました（５年延長）。
あわせて、令和８年からの限度額等は、次のとおりとなりました。
新築住宅・買取再販住宅 |
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| 認定長期 優良住宅 ・ 認定低炭素 住宅 |
ＺＥＨ水準 省エネ住宅 （ゼッチ） |
省エネ基準 適合住宅 令和10年 以降対象外 ※縮小 |
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| 借入限度額 （下記以外） |
4,500万円 | 3,500万円 | 2,000万円 (改正前3,000円) ※縮小 |
| 借入限度額 （子育て世帯） |
5,000万円 | 4,500万円 | 3,000万円 (改正前4,000円) ※縮小 |
| 控除期間 | １３年 | ||
| 控除率 | ０．７％ | ||
| 床面積要件 | ５０㎡以上 合計所得金額1,000万円以下：４０㎡以上 |
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| 立地要件 | 次の災害レッドゾーンの新築は、適用対象外 土砂災害特別警戒区域、地滑り防止区域、 急傾斜地崩壊危険区域、浸水被害防止区域 |
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| 所得要件 | 合計所得金額2,000万円以下 | ||
※買取再販住宅：
不動産業者が中古住宅を買い取り、一定のリフォームをして、一般の方に売る住宅
既存住宅 |
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| 認定長期 優良住宅 ・ 認定低炭素 住宅 |
ＺＥＨ水準 省エネ住宅 （ゼッチ） |
省エネ基準 適合住宅 |
その他の 住宅 |
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| 借入限度額 （下記以外） |
3,500万円 （改正前3,000万円） ※拡大 |
2,000万円 | 2,000万円 | |
| 借入限度額 （子育て世帯） |
4,500万円 （改正前3,000万円） ※拡大 |
3,000万円 | ||
| 控除期間 | １３年 （改正前１０年） ※拡大 |
１０年 | ||
| 控除率 | ０．７％ | |||
| 床面積要件 | ５０㎡以上 合計所得金額1,000万円以下：４０㎡以上 |
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| 立地要件 | 既存住宅は災害レッドゾーンの制限なし | |||
| 所得要件 | 合計所得金額2,000万円以下 | |||
