不動産の取得と税金 印紙税
不動産の取得にあたり、発生する税金と控除できる制度のうち、「印紙税」のご紹介をいたします。
| 納税 | 不動産取得税 |
| 登録免許税 | |
| 印紙税 | |
| 控除 | 住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除） |
| 住宅取得時の贈与の特例 |
＜印紙税（不動産の取得関係）＞
１ 概要
課税対象とされる文言を記載した文書に、印紙を貼り、印章や署名で消印することにより、国に納付する税金
２ 不動産の取得で関係する課税文書
| 不動産の譲渡に関する契約書 | 売買契約書 交換契約書 贈与契約書 代物弁済契約書 現物出資契約書 ※軽減税率あり（2027年３月31日まで） |
１号 文書 |
| 地上権または土地の賃借権の設定または譲渡に関する契約書 | 土地賃貸借契約書 | １号 文書 |
| 消費貸借に関する契約書 | 金銭借用証書 金銭消費貸借契約書 |
１号 文書 |
| 建設工事の請負に関する契約書 | 工事請負契約書 工事注文請書 ※軽減税率あり（2027年３月31日まで） |
２号 文書 |
| 売上代金に係る金銭または有価証券の受取書 | 領収証 預り証 ※非課税：５万円未満や営業以外 |
17号 文書 |
３ 参考リンク
印紙税額の一覧表（その1）第1号文書から第4号文書まで｜国税庁
印紙税額の一覧表（その2）第5号文書から第20号文書まで｜国税庁
不動産の譲渡、建設工事の請負に関する契約書に係る印紙税の軽減措置｜国税庁
