不動産の売却等と税金 取得費加算の特例（納付した相続税）
不動産の譲渡（売却等）にあたり、主な特例制度のうち、「取得費加算の特例（納付した相続税）」のご紹介をいたします。
| 譲渡所得 | 3,000万円特別控除 |
| 空き家特例（3,000万円特別控除） | |
| 軽減税率の特例 | |
| 特定の居住用財産の買換え特例 | |
| 取得費加算の特例（納付した相続税） | |
| 損益通算 繰越控除 |
居住用財産の譲渡損失の損益通算・繰越控除の特例 |
| 譲渡益 の繰延 |
固定資産の交換の特例 |
| 立体買換え特例 | |
| 特定の（事業用）資産の買換え特例 |
＜取得費加算の特例（納付した相続税）＞
1 概要
相続や遺贈により取得した資産を、相続税を納めた人が譲渡した場合に、その譲渡資産の譲渡所得の計算において、支払った（あるいは支払うべき）相続税額のうち一定の金額を、譲渡所得の収入金額から控除（取得費に加算）できる特例です。
２ 譲渡する期間
相続開始があった日の翌日から相続税の申告期限の翌日以後３年以内の譲渡が対象です。
３ 取得費に加算できる金額
その人の相続税額 × （ 譲渡資産の相続税の課税価格 ÷ その人の相続税の課税価格 ）
