井口税理士事務所

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一筆の土地・地番・住居表示


一筆(いっぴつ)の土地は、不動産登記の用語です。
登記上、一つの土地として扱われている土地の単位のことです。

登記上「筆(ふで)」という単位で区分されています。
1つの土地 一筆(ひとふで)
2つの土地 二筆(ふたふで)
3つの土地 三筆(さんふで)

「地番」は、「一筆の土地ごとに法務局が付番する番号」です。
土地の「地番」と、「住居表示」は、必ずしも一致しません。

「住居表示」は、「市区町村が場所を特定するために付ける住所の表示」です。

地番 住居表示
土地(一筆)の所在 建物などの場所
登記制度に基づき決める 市区町村が決める
土地が登記上区分されるときに付く 住居表示実施区域で、建物を新築したときなどに付く
土地を特定する目的 郵便や訪問で場所をわかりやすくする目的
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